Comprar una propiedad en Miami sin ser residente de EE. UU. es posible y sin restricciones. Este artículo detalla el proceso, desde obtener un ITIN hasta opciones de financiamiento y el impuesto FIRPTA, para que puedas tomar decisiones informadas al invertir.
Vender una propiedad en Florida puede implicar costos ocultos que sorprenden a muchos vendedores. Este artículo desglosa los gastos de cierre, como comisiones y impuestos, utilizando ejemplos concretos para evitar sorpresas el día del cierre.
Miami se consolida como el destino preferido para inversionistas latinoamericanos en 2026. A pesar de los desafíos económicos, su estabilidad jurídica, ventajas fiscales y un sólido mercado de alquiler atraen a capitales de México, Colombia y Argentina.
Comprar tu primera casa en Miami es emocionante, pero hay muchos detalles que pueden complicar el proceso. Este artículo aborda siete aspectos cruciales que debes conocer, desde el costo del seguro hasta la importancia de la inspección y los gastos de cierre.
El Buyer Broker Agreement en Florida, obligatorio desde agosto de 2024, define la relación entre compradores y agentes inmobiliarios. Este acuerdo protege los intereses del comprador, establece obligaciones claras y evita conflictos de representación en el proceso de compra.
El artículo aborda la importancia de una estrategia de salida para inversionistas en propiedades en Miami. Se exploran conceptos clave como el 1031 Exchange y FIRPTA, junto con estudios de caso que muestran cómo tomar decisiones informadas al vender propiedades.
Comprar en Miami en 2026 implica más que el precio de lista. Este artículo desglosa los costos de cierre, que pueden ser del 2% al 8% del precio de compra. Se analizan ejemplos para compradores locales y extranjeros, y se ofrecen consejos prácticos.
La preconstrucción en Miami para 2026 ofrece oportunidades de inversión atractivas, pero es esencial evaluar a los desarrolladores y las ubicaciones. Zonas como North Bay Village, Wynwood, Brickell destacan por su potencial de valorización. Conoce los criterios clave para elegir un proyecto exitoso.
En este artículo se analiza si 2026 es un buen momento para vender propiedades en Miami. Se exploran factores como el aumento del inventario, tiempos de venta y estrategias de precio, junto con estudios de casos reales que ofrecen insights prácticos para propietarios.
