Comprar en Miami en 2026 implica más que el precio de lista. Este artículo desglosa los costos de cierre, que pueden ser del 2% al 8% del precio de compra. Se analizan ejemplos para compradores locales y extranjeros, y se ofrecen consejos prácticos.
El artículo aborda la importancia de una estrategia de salida para inversionistas en propiedades en Miami. Se exploran conceptos clave como el 1031 Exchange y FIRPTA, junto con estudios de caso que muestran cómo tomar decisiones informadas al vender propiedades.
El Buyer Broker Agreement en Florida, obligatorio desde agosto de 2024, define la relación entre compradores y agentes inmobiliarios. Este acuerdo protege los intereses del comprador, establece obligaciones claras y evita conflictos de representación en el proceso de compra.
Comprar tu primera casa en Miami es emocionante, pero hay muchos detalles que pueden complicar el proceso. Este artículo aborda siete aspectos cruciales que debes conocer, desde el costo del seguro hasta la importancia de la inspección y los gastos de cierre.
Miami se consolida como el destino preferido para inversionistas latinoamericanos en 2026. A pesar de los desafíos económicos, su estabilidad jurídica, ventajas fiscales y un sólido mercado de alquiler atraen a capitales de México, Colombia y Argentina.
Vender una propiedad en Florida puede implicar costos ocultos que sorprenden a muchos vendedores. Este artículo desglosa los gastos de cierre, como comisiones y impuestos, utilizando ejemplos concretos para evitar sorpresas el día del cierre.
Comprar una propiedad en Miami sin ser residente de EE. UU. es posible y sin restricciones. Este artículo detalla el proceso, desde obtener un ITIN hasta opciones de financiamiento y el impuesto FIRPTA, para que puedas tomar decisiones informadas al invertir.
Tras la tragedia de Surfside en 2021, Florida implementó estrictas leyes de condominios que exigen reservas estructurales y revisiones periódicas. Esto ha aumentado las cuotas de mantenimiento y afecta el valor de reventa, crucial para quienes compran condos en Miami.
El artículo analiza el mercado inmobiliario de Miami en 2026, evaluando factores como el crecimiento poblacional, la migración hacia Florida y la llegada de empresas. Se presentan casos de éxito en inversiones y se ofrecen perspectivas sobre la rentabilidad y las oportunidades actuales.
