8 razones poderosas para invertir en Bienes Raíces en la Florida

8 razones poderosas para invertir en Bienes Raíces en la Florida

Siempre nos han dicho que la inversión en bienes raíces es algo atractivo. Sin embargo, hay gente que prefiere otras alternativas.

Debemos tener en cuenta que este las inversiones inmobiliarias, deben cumplir varios objetivos financieros y emocionales tales como: Estabilidad, Logro, Prosperidad y por supuesto el incremento patrimonial. Para que una inversión inmobiliaria sea exitosa debemos adicionarle que sea una experiencia gratificante, con un agente que conozca las características del mercado y que te pueda brindar la asesoría requerida y aliarse a un equipo de profesionales que brinden asesoría y acompañamiento, legal, tributario y financiero que se requiera. Cada inversión y cliente tiene necesidades y objetivos específicos, que hacen que una inversión similar no tenga las mismas características en 2 inversionistas.

En inversiones inmobiliarias tenemos muchas alternativas y cada una de ellas cumple ciertos propósitos y objetivos. Tenemos inversiones residenciales de una sola propiedad, multifamiliares, comerciales, en desarrollo o vacacionales. Estas alternativas, nos genera diferentes valores en sus retornos y también cada una de ellas está estructurada para maximizarse en períodos de tiempo diferentes.

Mi enfoque es concentrarme en dónde se encuentra el 45% de la población es Clase Media, ya que es donde hay más posibilidad de encontrar arrendatarios y por esto, la inversión residencial es muy atractiva. Este 45%, lo encontramos en propiedades que sus valores mensuales de renta están entre $1,200 y $2,500. Como complemento, las propiedades que se arriendan en estos valores no superan los $300,000

Si nos interesa el área de inversión inmobiliaria comercial, podemos seleccionar entre varias opciones que podemos resumir en Oficinas, Plazas comerciales, Bodegas industriales, Multi familiares y Tierras

¿Qué podemos decir entonces de las ventajas de la inversión inmobiliaria? Aquí te presento, 8 razones poderosas para invertir en la Florida

Ingreso mensual proveniente de la renta (Ingreso Pasivo)
Deducciones y ahorros en impuestos
Diversificación de activos y moneda
Apreciación de la propiedad en el tiempo.
Una propiedad es un activo tangible.
Permite capacidad de apalancamiento.
Menor riesgo que en la Bolsa
Propietario controla el 100% del activo

¿Qué podemos esperar en los próximos 12-24 meses en la Florida para nuestras inversiones inmobiliarias?

Tasas de interés muy bajas FIJAS por 30 años (residencial)
Bancos con financiamiento disponible locales y extranjeros
Alto Interés en la demanda de propiedad industrial
Aumento en valor de arriendos
Incremento de flujo de residentes en la Florida
Estados Unidos sigue siendo atractivo para la inversión

Este documento contiene contenido creado por Pablo Enrique Martinez, Realtor®. Todos los materiales publicados, incluyendo textos, imágenes, videos, gráficos y archivos multimedia (“Contenido) están protegidos por layes leyes de derechos de autor y pertenecen a Pablo Enrique Martinez o la parte acreditada como proveedora de contenido. Todos los derechos de Contenido están expresamente reservados por las leyes de derechos de autor.

Pablo Enrique Martinez, PA

Detrás de cada propiedad hay una decisión que merece análisis, no solo entusiasmo.

Soy Pablo Enrique Martínez, PA, Broker Asociado. Ingeniero Industrial con Maestría en Administración y Negocios (MBA), colombiano, con más de 32 años de experiencia en distintas industrias. Llegué a Estados Unidos en el año 2000 con una convicción: las decisiones grandes se toman con cabeza fría y datos claros, no solo con el corazón.

Obtuve mi licencia de Realtor® en 2005. Veintiún años después, ayudo tanto a clientes locales como a inversionistas extranjeros a comprar, vender, arrendar e invertir con confianza — trayendo una mirada analítica del mercado a cada conversación, sin promesas vacías ni cifras infladas.

Trabajo los condados de Miami-Dade y Broward, especializado en Pre-Construcción en Miami y Orlando, propiedades existentes con potencial de inversión, sociedades en proyectos de desarrollo, y análisis de compras comerciales. Mi acompañamiento no termina en el cierre: sigo de cerca cada proyecto hasta su entrega, para que estés siempre informado, sea que vivas en Miami o al otro lado del continente.

Desde 2016 formo parte de Avanti Way Realty, con acceso a tecnología, información detallada y micro-segmentada, y oficinas en Doral, Weston, Brickell, Sunny Isles, Miami Beach, Homestead, Orlando y Tampa.

Si estás evaluando invertir en Estados Unidos — desde aquí o desde el extranjero — conversemos con calma, con números claros y sin humo.

8 razones poderosas para invertir en Bienes Raíces en la Florida

Pablo Enrique Martinez, PA

También podría gustarte

Contáctame